نحوه ی ثبت شرکت در منطقه ی ویژه ی سلفچگان
در ابتدا ثبت کریم خان به منظور آشنایی با منطقه ی ویژه ی سلفچگان توضیحاتی را ذکر می نماید.
سلفچگان از جمله شهرهای استان قم می باشد که پس از سفر محمود احمدی نژاد،رییس جمهور وقت به قم ،تبدیل به شهر شده و به شهر سلفچگان نامیده شد. سلفچگان دارای مساحت 2000 هکتار و 707 نفر جمعیت می باشد که از اهمیت ارتباطی فراوانی برخوردار است و آزاد راه های تهران-ساوه-اصفهان و تهران-اراک همه از داخل این شهر عبور می نمایند.این منطقه به عنوان قلب اقتصاد ایران،از آن جهت دارای موقعیت بی بدیل و مهمی است که به عنوان پل ارتباطی کشورهای آسیایی و آسیایی-اروپایی محسوب می شود.
به گفته ی روزنامه ی عصر اقتصاد،منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان،در سال های 89،90و 91 رتبه نخست در تعداد و تنوع تولیدات در تمامی مناطق ویژه اقتصادی و آزاد تجاری-صنعتی را به دست آورده است و در سال های یاد شده رتبه های پنجم و چهارم در درآمدهای واریزی به خزانه داری کل را در میان گمرکات کشور کسب نموده است. منطقه ویژه ی سلفچگان قم در سال 1391 به عنوان بندر خشک در فهرست سازمان بین المللی اسکاپ ثبت گردید. از بارزترین فعالیت های تجاری در منطقه فوق، تولیدات لوازم آرایشی و صنایع شیمیایی و عملیات ترخیص خودرو به عنوان بالاترین رتبه گمرکات کشور می باشد.
در ادرامه ثبت کریمخان به شرح مقاصدی که بخش تجاری منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان دنبال می شود ،می پردازد.
اهداف کلی در قسمت تجاری منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان
مطابق مقررات تشکیل و اداره مناطق ویژه اقتصادی جمهوری اسلامی ایران مصوب 5/9/1384 و آیین نامه اجرایی آن،مقاصد کلی منطقه عبارت است از:
- تهیه ی زمینه سیاست گذاریهای نوین به منظور پیشرفت و گسترش منطقه جهت بالا بردن تولید و صادرات
- پیشرفت سطح فناوری و برخوردار از تکنولوژی های برتر و نوین اقتصادی
- جذب سرمایه های خارجی و داخلی
- برقراری زمینه فعالیت های تولیدی و بازرگانی به منظور ارتقاء صادرات کالا و ارائه مطلوب خدمات جهت حضور فعال در بازارهای منطقه ای و بین المللی
- ایجاد فرصت های نوین شغلی و بالا بردن سطح اشتغال در کشور
- کاستن از هزینه های تولید جهت ورود به بازارهای رقابتی جهان
- برقرری سیاست های گسترش منطقه ای و ایجاد قطب های اقتصادی و صنعتی
- پردازش کالا یا تغییرات در آن به منظور به دست آوردن ارزش افزوده با بکارگیری امکانات بالقوه
مزیت های سرمایه گذاری در بخش تجاری منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان
سرمایه گذاری در بخش تجاری منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان دارای مزایایی است که ثبت کریم خان در این بخش به آن می پردازد.این منطقه از نظر جغرافیایی در موقعیت ویژه ای واقع شده است ،چنانچه در چهارراه تجاری کشور می باشد و محل عبور کلیه ی استان ها است.منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان به عنوان پل ارتباطی کشورهای مجاور جنوب-شمال و شرق-غرب، از جایگاه خوبی به منظور واردات،تولید و یا پردازش کالا و صادرات برخوردار می باشد.علاوه بر خطوط اصلی مبادلاتی زمینی و ریلی کشور گذر خطوط لوله های اصلی گاز،فیبر نوری ،پتانسیل های زیادی را جهت سرمایه گذاری در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان مهیا کرده است.
مناطق ویژه مطابق قانون محدوده های تصویب شده،بیرون از زمینه ی گمرکی سرزمین اصلی می باشد بنابراین ورود ماشین آلات،مواد اولیه و قطعات واحدهای تولیدی استقرار یافته و نیز ورود تمامی کالاهای مجاز ،لزومی به ثبت سفارش نداشته و بدون پرداخت حقوق ورودی گمرکی هم ممکن می باشد.قلمرو تصویب شده این مناطق بیرون از ضوابط قانون کالای متروکه است در نتیجه قانون مذکور با هماهنگی فعالین اقتصادی با مدیریت مناطق محدودیت زمانی در متقف نمودن کالاهای وارداتی برقرار نیست.
بازرگانان و وارد کنندگان کالاهای ساخته شده مصرفی،مواد اولیه و قطعات لازم برای صنایع ،می توانند کالاهای وارداتی را به شکل تدریجی به وسیله ی دریافت قبض انبار تفکیکی و با منتقل نمودن کلیه و یا قسمتی از اقلام را به افراد ثالث توسط دریافت قبض انبار قابل معامله ،خارج نمایند.تولیدکنندگان اقلام در کاربری های متفاوت صنعتی به جز اینکه می توانند ماشین آلات خطوط تولید و مواد اولیه بر طبق رویه فوق (بدون ثبت سفارش،بدون متروکه شدن و بدون پرداخت گمرکی) وارد نمایند ،نسبت به تولید اقدام و در هنگام خارج شدن تدریجی اقلام تولیدی حقوق و عوارض گمرکی مواد اولیه را بعد از کسر معافیت گمرکی معادل ارزش افزوده محاسبه شده پرداخت می کنند.
مطابق قانون،تمامی سرمایه گذاران فعال در بخش های متفاوت که اقدام به انبوه سازی یا استفاده از راه های برتر کنند ،از تسهیلات و امکانات ویژه ای در پرداخت اقساط اراضی و سایر خدمات برخوردار می گردنند.
از دیگر مزیت های مهم در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان ،ثبت کریم خان به موارد ذیل اشاره می نماید:
- تسهیل در آماده کردن نیروی کار ساده و ماهر
- دستیابی به مرکز اقتصادی-سیاسی کشور
- دسترسی به گمرک منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان و گمرک استان قم در سایت منطقه
- محدود نبودن نوع کالاهای وارداتی به منطقه با هماهنگی منطقه و نیز نداشتن محدودیت زمانی جهت نگهداری کالا با هزینه های اندک انبارداری
- ممنوع نبودن خرید و ساخت و اجاره و یا تحویل انبار اختصاصی در قسمت انبارهای منطقه
- اولویت دار نمودن مصونیت مورد نیاز به منظور تغییر شرایط و قوانین داخل کشور برای خارج کردن کالا و حصول اطمینان مورد نیاز برای تجار و تسهیل ارئه به موقع کالا جهت عرضه به بازار خارجی
- گشایش اعتبار اسنادی در کلیه ی بانک ها
- صادر نمودن کالا با بیشترین تسهیلات ،حداقل تشریفات به خارج از کشور
- بیمه کالا از هنگا ورود تا خروج
- صادر نمودن پروفرما
- واگذاری کالا
- صادر کردن گواهی مبدا که به تایید سازمان ها و ارگان های دولتی رسیده باشد
ضوابط اقدام به سرمایه گذاری در منطقه ویژه ی سلفچگان
تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی ایرانی امکان سرمایه گذاری،خرید زمین و آغاز فعالیت در منطقه ویژه سلفچگان بر حسب تمایل خود،را دارا می باشند.همچنین،تمامی اتباع خارجی(اشخاص حقیقی و حقوقی) ،امکان اجاره زمین یا اعیانی احداث شده بر حسب صلاحدید خویش را دارند و با رعایت قوانین داخلی منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان و نیز رعایت مقررات قوانین جمهوری اسلامی ایران و انجام تعهدات درج شده در قراردادهای منعقده با سازمان ،فعالیت نمایند.
از شرایط و قوانین اقدام به سرمایه گذاری در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان ،موارد ذیل می باشد:
- رعایت قوانین داخلی منطقه
- رعایت کاربردی زمین های خریداری شده و تغییر ندادن آن
- نقل و انتقال احتمالی اراضی به غیر تنها با هماهنگی منطقه باید انجام گیرد.
- اجرا تعهدات درج شده در متن قرارداد منعقده با سازمان
دیدگاهی یافت نشد